こんなケースはありませんか？
住み替えや離婚で使わなくなった
家族構成の変化でまだ住める状態なのに不要になってしまった家
空家の実家を放置してしまった
時が経つごとに建物や庭が荒れてしまった・・・
使わずに眠っている土地
除草や維持管理が大変、毎年固定資産税だけ払っている
使わなくなったマンション
修繕積立金や管理費の支払いだけしている
今は使ってない倉庫や工場
今は辞めてしまった事業用建物の処分に困っている
1棟アパートなどの投資用不動産
賃貸アパートや戸建など、相続や生前整理等で持て余している
不動産は所有しているだけで税金が発生するだけではなく、様々なリスクも負うことになります。
お持ちの不動産の売却をご検討中であれば、負担を軽減するためにも早めの売却をお勧めします。
建物は築15年以上になると、一気に需要がなくなり売りにくくます。築年数がたてば経つほど売却価格は下がってしまいます。
所有中は毎年税金が発生します。また、特定空家に認定されてしまうと税金が上がり負担が大きくなってしまいます。
雑草や壊れた建物を放置し続けてると、害獣が発生したり泥棒に入られたりなどのリスクがあります。場合によっては苦情が来ることも。
そのほかにも定められた期間内に居住用財産を売却すれば、譲渡所得が最大3000万円控除される税金の特例制度などを受けることができます。※詳しい内容については国税庁のホームページをご覧ください。
・財産分与のため現金化する
・親族が亡くなり使わないが譲り受けた
・固定資産税、維持費を払いたくない
・離婚をした
・夫婦とも引っ越すので家が不要
・財産分与と住宅ローン返済のため
・昨今の不況下で失業した
・収入が減り住宅ローンの返済が困難
・家を手放して負担を減らしたい
・家が古くなったので住みたい
・家族が増えたので広い家に住みたい
・子が巣立ったので小さい家がいい
・後継者がいない
・死後、子や孫に迷惑をかけたくない
・遺産相続で揉めてほしくない
その他よくある売却理由は急に資金が必要になった、転勤が決まった、家族との同居や介護のため、結婚した、通勤や通学のためなどが挙げられます。これらの理由でなくても、売却をお考えであれば当社へご相談ください。
不動産を売却する際、不動産会社を通して買主を探す「仲介」が一般的ですが、物件の場所や状況によっては「買取」が適していることもあります。「買取」の1番の特徴としては、「仲介」のように買主を探す時間や手間がかからないために、現金化までのスピードが速いことがあげられます。 アステレックス不動産では、土地・マンション・収益物件・事業用物件など、あらゆる不動産を買取いたします。また任意売却に関しても、経験豊富なスタッフが迅速・丁寧に対応します。
仲介は契約成立までに早くても数か月かかってしまいます。
ネットやチラシに掲載したり、現地看板を立てることなく売却できます。
買取業者が直接買い取る場合は、仲介手数料がかかりません。
仲介だと相場に近い価格で売却できますが、一般的な買取の価格は市場価格の5～8割程度です。
仲介の場合は内覧時に外観や室内がきれいな方が売れやすいですが、買取の場合は気にする必要はありません。
買取では売主の契約不適合責任が免除されたり、対象が限定されるケースが一般的です。取引後のトラブルを回避できます。
理由1
お客様が査定金額にご納得いただければ手続きをいたします。ご希望に沿わなければお断り下さい。しつこい営業でお客様の時間を無駄にしません。
理由2
当社は多数の買取実績があり、営業スタッフも経験豊富です。ご不明点や不安な事など、何でもご相談いただけますので安心して売却できます。
理由3
物件は現況の状態で買取させていただきます。内覧のための掃除も不要です。もちろんリフォームや解体なども行う必要はありません。
理由4
秘密厳守で対応いたします。お客様のご事情で内密に売却をしたい場合など、当社の買取ならば広告活動が不要なため安心して売却できます。
理由5
もしご売却した不動産にシロアリの被害や水漏れ、雨漏りなどの瑕疵が発見されても、お客様にその責任を負っていただくことはありません。
理由6
お客様のご都合を第一に考え、訪問査定の日時ご連絡方法・お引き渡しの時期など、ご希望にあわせて買取手続きを進めさせていただきます。
～前橋市～
文京町3丁目テナント用地
表町1丁目分譲用地
南町4丁目分譲用地
城東町2丁目分譲用地
大友町2丁目分譲用地
関根町2丁目分譲用地
若宮町2丁目分譲用地
岩神町4丁目分譲用地
日吉町4丁目分譲用地
中内町分譲用地
樋越町分譲用地
上泉町分譲用地
上細井町分譲用地
江木町分譲用地
二之宮町分譲用地
東片貝町分譲用地
堀之下町分譲用地
江木町分譲用地
青梨子町分譲用地
西大室町太陽光用地
富士見町小暮太陽光用地
城東町2丁目アパート
住吉町2丁目アパート
六供町アパート
上細井町アパート
青柳町アパート
元総社町アパート
住吉町アパート
荒牧町1丁目倉庫
青柳町店舗
～前橋市～
千代田町3丁目ビル
表町2丁目マンション
石倉町2丁目マンション
表町１丁目中古住宅
表町2丁目中古住宅
南町1丁目中古住宅
文京町3丁目中古住宅
城東町2丁目中古住宅
岩神町4丁目中古住宅
日吉町4丁目中古住宅
朝倉町4丁目中古住宅
山王町1丁目中古住宅
下新田町中古住宅
荒子町中古住宅
堀越町中古住宅
上長磯町中古住宅
～高崎市～
田町マンション
芝塚町中古住宅
京目町中古住宅
剣崎町中古住宅
上佐野町中古住宅
台町中古住宅
保波田町中古住宅
小八木町中古住宅
箕郷町分譲用地
倉渕町別荘
福島町事務所
剣崎町中古住宅
～東毛地域～
伊勢崎市馬見塚町中古住宅
伊勢崎市小泉町分譲用地
伊勢崎市上田町分譲用地
太田市大原町中古住宅
太田市大原町分譲用地
太田市藪塚町分譲用地
みどり市大間々町店舗
玉村町板井中古住宅
玉村町下之宮分譲用地
～渋川地域～
渋川市白井分譲用地
渋川市渋川倉庫
渋川市金井中古住宅
吉岡町大久保中古住宅
～足利市～
柳原町１棟マンション
千歳町分譲用地
五十部町分譲用地
上渋垂町分譲用地
樺崎町中古住宅
足利市内店舗
～その他地域～
安中市安中 中古住宅
富岡市宇田分譲用地
川越市中古住宅
佐野市免鳥町アパート
この他にも、現在進行中でリストに載せていない物件や契約予定のものも多数ございます。創業当時からお客様からの安心と信頼の支持を得て積み重ねた実績です。
当社では前橋市をはじめ、高崎市、渋川市、吉岡町、玉村町、伊勢崎市、太田市など群馬県内全域を対象とした不動産の買取を行っております。
STEP
1
査定依頼
メール又はお電話にて受付
査定依頼はホームページからお電話とメールで受付けております。
STEP
2
査定
査定にお伺いし結果を報告
ご都合の良い日時に弊社担当スタッフがお伺いし、査定をさせていただきます。
STEP
3
契約
金額・条件に納得頂ければ契約
査定金額やご条件にご納得頂ければ、ご契約手続きを進めさせていただきます。
STEP
4
決済・引き渡し
短期間で決済可能
契約完了後は買取代金の支払い、物件の引き渡し手続きとなります。
A: まずは当社へ電話またはメールでご連絡ください。担当者が幾つか物件に関する事をお伺いした上で、無料査定を実施させていただきます。
A: 群馬県内・群馬近郊で当社が対応できるエリアであれば可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
A: いいえ。必要なものだけ持ち出していただいても大丈夫です。査定の際にご相談ください。
A: 群馬県内・群馬近郊で当社が対応できるエリアであれば可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
A: ご安心ください、無料です。
A: はい。住宅ローンが残っているのであれば、任意売却という方法もおすすめです。まずはご相談ください。
A: もちろんです。どちらの会社に依頼するかは、お客様のご判断で決めていただけます。
| 会社名 | 株式会社アステレックス不動産 |
|---|---|
| 代表取締役 | 山本久雄 |
| 免許番号 | 群馬県知事 (3) 第7282号 |
| 所在地 | 〒371-0035 群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号 |
| T E L | 027-225-5522 |
| F A X | 027-225-5523 |
| U R L | https://www.asterecs-e.jp/ |
| メール | info@asterecs-e.jp |
| 営業時間 | 9:00～19:00 |
| 定休日 | 水曜日（事前にご連絡いただければ時間外・休日も対応させていただきます。） |
| 事業内容 | 不動産売買、仲介、賃貸の管理業務、損害保険の媒介業務、建築工事、 リフォームの業務、ソフトウェアの開発・販売、太陽光発電設備の開発・運営 |
| 所属団体 | 社団法人全日本不動産協会、社団法人不動産保証協会 |
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